Troldholmvej 11
6840 Oksbøl
Fra Danbolig
698.000 kr.
5.540 kr/m²
Vurderet 32% under markedetEjerudgift 2.373 kr./md.
- 126 m²
- 4.500 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 171 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 126 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1917
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 110 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 4.500 m²
Pris og historik
32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 978.709–1.131.019 kr.
32% under markedetVurderingen bygger på 19 sammenlignelige villaer i området.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Blåvandshuk
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Blåvandshuk
- 7.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Campus
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 34.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 558.400 kr.
- Banklån
- 104.700 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.373 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.762 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.131 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Varde
70155100
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
