Trøjborgvej 3

På en højtliggende grund i anden række til Flensborg Fjord ligger en patriciervilla fra 2006. Boligarealet udgør 256 kvadratmeter fordelt over to etager, hvor indretningen tager afsæt i klassisk arkitektur forenet med moderne løsninger. Elegante detaljer og kompromisløse materialevalg er gennemgående i byggeriet, og der medfølger en velanlagt prydhave med sydvendte terrasser. Placeringen kombinerer fjordudsigten med kort afstand til kystnatur og byens tilbud i Kollund. Patricierstil med nutidigt tankegods Villaen ligger tilbagetrukket, og udtrykket er helt i overensstemmelse med de klassiske patriciervillaer, som blev bygget fra slut 1800-tallet til starten af det 20. århundrede. Man får straks øje på de hvidpudsede facader, palævinduerne med smalle krydssprosser og det markante mansardtag af sorte tegl. Side om side med villaen står en dobbelt garage i samme stil og fra samme byggeår. I 2020 blev bygningerne opdateret udvendigt, hvor samtlige murede facader og alt træværk blev malet. I samme ombæring blev de læmure, der omkranser haven, afdækket med zink for at beskytte murværket og understøtte det stringente udtryk. Herskabelige detaljer og funktionel indretning Inden døre møder man rum med højt til loftet og udtalte herskabelige detaljer. Væggene er forsynet med høje paneler, og udskæringer og profiler er i det hele taget gennemgående. Man bemærker også hvide, runde søjler og stikkontakter i messing. Stueetagen er disponeret med tre stuer en suite, og den ene er integreret med køkkenet, som videre er knyttet til et bryggers med egen indgang. I modsatte ende er der en lys udestue, og endelig rummer etagen også et stort badeværelse. I 2020 blev hele underetagen renoveret og i den forbindelse forsynet med mahogni sildeben, gulvvarme og nye elementer i både køkken og bryggers. Alt indvendigt blev ligeledes malet dette år. På overetagen finder man yderligere et badeværelse foruden fire soveværelser, og fra det ene kan man træde ud på en sydvendt balkon med husets bedste udsigt. Udemiljøerne er sydvendte og anlagt med henblik på at maksimere udsigten over fjorden. Den let skrånende plæne er belagt med kunstgræs, og omkring den er der både høje, gamle træer og afgrænsede bede med opvoksede rhododendron. Nede i haven står en fristående glaspavillon, og ved huset er der etableret en hævet stenterrasse, som man har udgang til fra to af stuerne. Skov, vand og by i nærområdet Ejendommen ligger i Kollund på nordsiden af Flensborg Fjord nær den dansk-tyske grænse. Store skove og fine sandstrande kendetegner området langs kysten. Man har adgang til fiskeri, bademuligheder og vandreruter i naturen, heriblandt på Gendarmstien, som forløber nær adressen. Fra den stille villavej er der gåafstand til Kollund Skole, lokale daginstitutioner og fritidstilbud. Et bredere udvalg af indkøbsmuligheder og kulturtilbud finder man i Flensborg, som man kan køre til på under femten minutter.