Trangetvej 715, 9740 Jerslev J, billede 1 af 1

Trangetvej 715

9740 Jerslev J

Fra Nybolig

1.250.000 kr.

7.911 kr/m²

Ejerudgift 1.428 kr./md.

  • 158 m²
  • 9460 m² grund
  • 4 værelser
  • Landejendom

Til salg i 934 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
158 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
9460 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at komme væk fra byens stress og jag til fordel for fuglesang og den friske brise i trækronerne? Eller måske er du og din partner på udkig efter det perfekte sted at starte en familie? På Trangetvej 715 er der mange muligheder for at gøre netop din boligdrøm til en realitet. Lad os male dig et billede af din nye hverdag: Forestil dig at vågne op hver morgen med fuglekvidder i stedet for trafikstøj. Huset og gårdspladsen er nemlig fuldstændigt indrammet af træer, så de eneste lyde kommer fra den lokale fauna og vindens susen mellem grenene. Om morgenen kan du sætte dig ud på den solfyldte terrasse og nyde synet af rådyr på græsplæænen, og som dagen går, kan du bevæge dig ned i haven, der er som et duftende, grønt univers af træer og buskads. Når aftensolen byder sig til, kan du nyde kaprifoliens berusende duft – og hvis du er heldig, ser du måske en ugle svæve gennem haven. Kort fortalt er dette en ejendom, hvor naturen danner maleriske rammer om en rolig dagligdag. Grunden er på næsten én hektar, og den er omgivet af store, gamle træer med masser af biodiversitet – og deraf et rigt fugle- og dyreliv. Udover stuehuset er der et stort udhus med bl.a. fyrrum/værksted og en cirka 70 m2 stort carport. Gårdspladsen er belagt med perlegrus. Nu til selve boligen. Huset blev bygget i 1900 på kampesten med detaljer ulig andre steder, og taget er lagt med røde tegl fra Voesgård Slot. Mellem 2000-2002 blev boligen gennemrenoveret med respekt for den oprindelig sjæl og materialevalg. Det betyder, at de fleste af de oprindelige døre er bevaret, det samme er de fritliggende bjælker. Ejendommen balancerer dygtigt de originale elementer, og præmien er et gammelt og charmerende byggeri, som du har mulighed for at sætte dit eget præg på. Hoveddøren lukker op til et idyllisk indre med den landlige følelse i fokus, og herinde får du 158 m2 at boltre dig på. Stueetagen folder sig ud med en stor vinkelstue i forlængelse af det hyggelige køkken med tilstødende viktualierum, der minimerer nødvendigheden af køkkenskabe. Derudover er der et soveværelse, to gode værelser, en forgang samt et bryggers med adgang til et flot brusebadeværelse og gæstetoilet. Her er også en uudnyttet 1. sal, der er perfekt til børnefamilien, da der her kan etableres flere værelser. Ejendommen ligger ud til en mindre trafikeret vej, der bl.a. forbinder dig med motorvejen på ca. 10 minutter, og på 25 minutter kan du køre til hhv. Aalborg, Frederikshavn og Hjørring. Endnu tættere på ligger Østervrå, der tilbyder gode indkøbsmuligheder, skole, idrætshal og dagtilbud. Med andre ord er du tæt både tæt på bylivet og naturens skønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tårs Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
875.000 kr.
Banklån
312.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.428 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.431 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.323 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9740 Jerslev J