Møgelhøjsvej 12, 9740 Jerslev J, billede 1 af 1

Møgelhøjsvej 12

9740 Jerslev J

Fra Estate

950.000 kr.

6.209 kr/m²

Ejerudgift 1.714 kr./md.

  • 153 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 422 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
153 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1947
Energimærke
E

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dit næste hjem – et sted med sjæl, plads og potentialeDrømmer du om et sted med højt til himlen, frisk luft og masser af plads til at udfolde dine idéer? På Møgelhøjsvej 12 finder du netop det – en rummelig ejendom med charme fra 1940’erne og et væld af muligheder for at skabe præcis den bolig, du ønsker. Indenfor bliver du mødt af en lys og indbydende stue, hyggelige værelser og en funktionel planløsning, der giver plads til både familieliv, hobbyer og gæster. Du kan indrette helt efter din egen stil – bevare de originale detaljer eller modernisere efter dine ønsker. Udenfor venter en stor grund, der inviterer til udeliv året rundt. Her er plads til at anlægge køkkenhave, skabe en frodig haveoase eller lade børnene lege frit og der er god plads til både kreaturer, heste, får eller hvad man ønsker og det vil være muligt at udleje jorden, hvis man ikke selv ønsker at dyrke den - jorden er beliggende i to matrikler - en på hver side af vejen. Der er regulær udbygning velegnet til fede-dyr og bag ejendommen maskinhus. Beliggenheden er fredelig og naturskøn, men stadig tæt på indkøb, skole og hverdagens øvrige fornødenheder og på ca. 10 min er du på motorvejen. Denne bolig er til dig, der ønsker at kombinere charme, plads og potentiale – og som kan se mulighederne i at skabe dit helt eget hjem midt i smukke omgivelser. DERFOR: Hyggeligt landhus med plads til både familie og drømmeRolige omgivelser, stor grund – og potentiale uden grænser. Din chance for at skabe et hjem med sjæl og personlighed og blive selvforsynende. Charme fra 40’erne som løbende er moderniseret og fornyet med bl.a. nyere ståltage (1998 og 2000) og alt fremtræder meget velholdt og indbydende. Kom og se – måske er dette dit næste hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
665.000 kr.
Banklån
237.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.714 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.276 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.435 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

98968333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9740 Jerslev J