Her lærer man hurtigt, hvordan man knuselsker ..., billede 1 af 8
1 / 8

Tranevænget 35

4050 Skibby

Fra Ivan Eltoft Nielsen

3.845.000 kr.

33.435 kr/m²

Ejerudgift 2.097 kr./md.

  • 115 m²
  • 1200 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
115 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1974

Uderum

Grundareal
1200 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Halvøen Hornsherred, som den ligger der og deler Sjælland i et vest og øst, ja, det er en tak til istiden for at skabe det smukke landskab. Halvøen er med i kulturfællesskabet Fjordlandet, en etikette for de naturskønne områder omkring Roskilde Fjord, Isefjord, Holbæk Fjord og Lammefjorden. Selvfølgelig har Hornsherred noget med horn at gøre, det fortæller sagn og overleveringer i hvert fald. Som et horn, der stikker op mellem fjordene. Eller fra vikingen kong Horn, der herskede over herredet og siden sin død kan ses som et ridende genfærd. Toplækkert Og det er her, vi er. I Hornsherred. Med vejnavne som Ørnevænget, Skadevænget, Spurvevænget, Storkevænget, Gøgevænget og Tranevænget, så er vi i fuglekvarteret i Vellerup Sommerby. Lad os sige det, som det er: Sommerhuset på Tranevænget 35 er et af dem, man kun vil knuselske. Det er fra 1974, men alt blev renoveret i 2015. Alt. Det har i dag så mange m2 sommerhus plus anneks, at her er der plads til familien med børn og venner, som slet, slet ikke vil hjem. Her er pool, udendørs bruser, loungeområde, spa og krukkefest. Alt er toplækkert, det hele er lige til at holde weekender, ferier og helligdage i. Gulvvarme i hele huset med vand-til-luft varmepumpe og luft-til-luft varmepumpe i annekset. Lystfisker? Over broen er der kun 40 minutter til København og 20 minutter til Ballerup. Det samme som fra Nordsjælland til byen. Alle udendørsaktiviteter i Hornsherred er muligt. Cykling er godt i det kuperede landskab. Skovene er gode at løbe i, og sejlerne sejler rundt i fjordene. Lystfiskerne, de elsker Vellerup Vig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
882 m
Sø
535 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 192.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.883.750 kr.
Banklån
769.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.097 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.663 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.222 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ivan Eltoft Nielsen Roskilde

44228080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4050 Skibby