Tranekærvej 104
9490 Pandrup
Fra Nybolig
295.000 kr.
3.138 kr/m²
Sat ned 100.000 kr. (25%) den 21. okt. 2026
Ejerudgift 1.440 kr./md.
- 94 m²
- 929 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Til salg i 69 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 94 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1952
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- E
- Om- eller tilbygget
- 1985
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 158 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 929 m²
Boligen har
- Egen have
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 279.871–782.869 kr.
Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 21. okt. 2026395.000 kr.
- Nuværende pris295.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Skolecenter Jetsmark
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Aabybro Skole
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 14.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 236.000 kr.
- Banklån
- 44.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.440 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 2.872 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 2.605 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Aabybro
96961120
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.