Toldbodgade 29C, 1. tv.
1253 København K
Fra Nemeth & Juhl
12.995.000 kr.
80.216 kr/m²
Ejerudgift 12.339 kr./md.
- 162 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie i dag
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 162 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1887
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 2011
- Etager i bygningen
- 7
- Bygningens areal
- 2.604 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Elevator
Pris og historik
21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Marmorkirken
- Ca. 427 m
- Bus
- Amalienborg
- Ca. 64 m
- Dagligvarer
- Den Gamle Købmand
- Ca. 112 m
- Skoledistrikt
- Nyboder Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 92 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Emmerys
- Ca. 231 m · 15 inden for 1 km
- Café
- SALT Bar
- Ca. 70 m · 116 inden for 1 km
- Fitness
- Copenhagen Pilates Studio
- Ca. 451 m · 8 inden for 1 km
- Apotek
- Kongelig Hof-apotek
- Ca. 424 m
- Tog/S-tog
- Østerport
- Ca. 1,3 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 96 m
- Sø
- 96 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 1,1 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 649.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 10.396.000 kr.
- Banklån
- 1.949.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 12.339 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 75.435 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 63.679 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nemeth & Juhl
31427575