Toftevej 18B

5220 Odense SØ

Fra Danbolig

695.000 kr.

Ejerudgift 928 kr./md.

1111 m² grund
Grund

Til salg i 466 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Grund
Grundareal: 1111 m²
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1953
Opvarmning: Fjernvarme
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 69 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bygge nyt i et hyggeligt område i den sydøstlige del af Odense, så har du her muligheden – Toften 18B er muligvis din kommende drøm. Grunden byder på 1111 m2, hvor du kan bygge dit kommende hjem. Beliggenheden på Toften 18B sikrer ro og nærhed til både natur, indkøb, skole og offentlig transport – det hele inden for kort afstand. Her bor du trygt og bekvemt i et velfungerende nabolag, hvor sammenhold og nærvær er en naturlig del af hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Toften; Ca. 159 m
Dagligvarer: Dagli'Brugsen; Ca. 606 m
Skoledistrikt: Tingkærskolen; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 229 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj: 63 til 68 dB; Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 55 til 60 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Odense Kommune

Kommuneskat: 25,5%
Grundskyld: 5,7 promille
Indbyggere: ca. 213.140

Boligøkonomi

Der er ingen bolig at finansiere på en grund endnu, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Realkredit låner højst 40 % af en ubebygget grunds værdi (lov om realkreditlån § 5). Resten betaler du selv eller låner i banken.

Byggeriet skal finansieres for sig, typisk med et byggelån, der bliver afløst af et realkreditlån, når huset står færdigt. Tal med din bank om en samlet plan for grund og byggeri.