Intet foto

Thyregodvej 11

7323 Give

Fra Lokalbolig

3.895.000 kr.

18.286 kr/m²

Ejerudgift 2.458 kr./md.

213 m²
8 værelser
Villa

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 213 m²
Værelser: 8

Bygning og energi

Byggeår: 1916
Energimærke: E

Boligen har

Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en ejendom med generøst boligareal og stort tilhørende erhvervsareal, som tilsammen skaber en imponerende helhed. Den klassiske bygning fra 1916 fremstår indbydende og solid, og ved ankomst fornemmer du straks de mange muligheder i kombinationen af bolig og erhverv på den store grund. Boligen har otte rum fordelt på to etager med en planløsning, der opleves gennemtænkt og overskuelig, mens to badeværelser og gode opholdsrum gør hverdagen praktisk og velfungerende. Fra stuen er der udgang til en sydvestvendt terrasse, og den meget store grund giver en bemærkelsesværdig fornemmelse af plads omkring huset. Thyregod er et velfungerende lokalsamfund med rar atmosfære, hverdagens nødvendigheder tæt på og nem adgang til motorvej og omkringliggende byer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Thyregod; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Unge Center Vejle (UCV); 10. klasse
Skoledistrikt: Thyregod; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 194.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.116.000 kr.
Banklån: 584.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.458 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 21.370 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 17.846 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.