← Tilbage
Thinggyden 28 5631 Ebberup, billede 1 af 1

Thinggyden 28

5631 Ebberup

Fra Danbolig

375.000 kr.

1.794 kr/m²

Ejerudgift 1.950 kr./md.

  • 209 m²
  • 6781 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
209 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Energimærke
G

Uderum

Grundareal
6781 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende firelænget landejendom med masser af plads, natur og muligheder Drømmer du om livet på landet med masser af plads omkring dig, højt til himlen og naturen lige uden for døren? Så er Thinggyden 28 måske stedet, hvor dine boligdrømme kan få nyt liv. Her får du en stemningsfuld, firelænget og stråtækt landejendom med hele 209 m² bolig i ét plan, beliggende på en stor grund på lige knap 7.000 m². En ejendom med sjæl, charme og et væld af muligheder for dig, der ønsker at skabe et personligt hjem i landlige omgivelser. Boligen byder på et dejligt køkken/alrum i åben forbindelse med en stor stue, hvor en hyggelig masseovn skaber varme og atmosfære. Store vinduespartier åbner hjemmet mod haven og den omkringliggende natur og giver et skønt lysindfald samt en helt særlig fornemmelse af at være tæt på udelivet. Plads er der bestemt ikke mangel på. Ejendommen rummer hele 7 værelser samt 2 badeværelser, hvilket giver gode muligheder for den store familie, hjemmekontor, hobbyrum, gæsteafdeling eller blot masser af rum til at indrette sig efter egne behov. Udenfor venter en stor grund, hvor der er rig mulighed for at nyde det landlige liv. Her er plads til både leg, afslapning, haveprojekter og udeliv – og ikke mindst til at sætte sit helt eget præg på omgivelserne. Ejendommen trænger til en kærlig hånd, men netop dét giver mulighed for at forme hjemmet efter egne ønsker og skabe en bolig, der passer præcis til dig og din families behov. Her er et godt udgangspunkt for den køber, der kan se mulighederne bag det eksisterende og ønsker at bringe ejendommens charme og potentiale endnu mere frem. Beliggenheden er landlig og fredelig, samtidig med at der ikke er langt til Ebberup, hvor du finder bl.a. skole, børnehave og indkøb. Du får dermed den eftertragtede kombination af ro og natur på den ene side – og hverdagens fornødenheder inden for bekvem afstand på den anden. Thinggyden 28 er kort sagt en ejendom for dig, der søger noget ud over det sædvanlige – masser af boligplads, stor grund, stråtækt charme og ikke mindst muligheden for selv at skabe rammerne om det gode liv på landet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebberup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 18.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
300.000 kr.
Banklån
56.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.950 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.771 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.432 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Assens

70157171

Se mere fra mægleren