← Tilbage
Ravnekærvej 2, 5631 Ebberup, billede 1 af 1

Ravnekærvej 2

5631 Ebberup

Fra Estate

350.000 kr.

3.182 kr/m²

Ejerudgift 1.130 kr./md.

  • 110 m²
  • 1233 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1902

Uderum

Grundareal
1233 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ravnekærvej 2 er ikke en bolig, der står klar til indflytning – her skal du være indstillet på et projekt. Huset har stået ubeboet i en årrække og trænger derfor til en gennemgribende indsats, før det igen kan danne ramme om et hjem. Udefra er huset i dag delvist skjult af den tætte bevoksning, som har fået lov til at vokse omkring ejendommen. Det giver samtidig en grøn ramme omkring boligen, men betyder også, at der må påregnes en betydelig indsats på udearealerne. Ravnekærvej 5 henvender sig derfor først og fremmest til køberen, der ikke er bange for at tage fat, og som kan se mulighederne i en ejendom, hvor der skal tænkes langsigtet. Her er ikke tale om en klassisk indflytningsklar villa, men om en ejendom, hvor du får mulighed for at skabe din egen løsning og sætte dit eget præg på både hus og omgivelser. En spændende mulighed for den rette køber – hvis du kan se potentialet i et projekt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebberup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
280.000 kr.
Banklån
52.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.130 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.829 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.513 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Glamsbjerg

65992111

Se mere fra mægleren