Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Th Jensens Vej 2, 7600 Struer, billede 1 af 8
1 / 8

Th Jensens Vej 2

7600 Struer

Fra John Frandsen

645.000 kr.

4.962 kr/m²

Sat ned 50.000 kr. (7%) den 25. okt. 2026

Ejerudgift 1.604 kr./md.

  • 130 m²
  • 658 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 399 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1951
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
658 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 25. okt. 2026695.000 kr.
  • Nuværende pris645.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot, velholdt og indflytningsklar villa med plads til hele familien - Velkommen til Th. Jensens Vej 2 - her finder I en charmerende villa opført i 1951 med røde mursten og en dejlig, overskuelig have. Grunden rummer 658 kvadratmeter, og der er både en carport på 23 kvadratmeter og en praktisk indkørsel med plads til flere biler. Boligen fremstår flot, velholdt og indflytningsklar – og med sine 130 boligkvadratmeter fordelt på stue og 1. sal, samt en kælder på hele 80 kvadratmeter, får man her et hjem med masser af plads og gode muligheder for både familien og jer, der drømmer om at indrette jer fleksibelt. Stueetagen er indrettet med et hyggeligt køkken i åben forbindelse til alrummet. Her er plads til det store spisebord, hvor familien kan samles til både hverdagsmåltider og middage. Den rummelige stue ligger i forlængelse heraf og skaber en naturlig opdeling mellem spiseafdeling og dagligstue, samtidig med at rummet opleves lyst og indbydende. Ved siden af stuen findes et soveværelse, som kan benyttes som værelse, gæsteværelse eller hjemmekontor alt efter behov. På første sal får I tre gode værelser, der egner sig perfekt til børneværelser eller hobbyrum, samt husets første badeværelse med bruseniche. Kælderen på 80 kvadratmeter er et stort aktiv for huset og byder på to disponible rum med god anvendelighed. Derudover er der et vaskerum med plads til både vaskemaskine og tørretumbler samt endnu et badeværelse, så boligen samlet set rummer to badeværelser. Haven er velanlagt og har en god størrelse, der inviterer til både haveliv, leg og afslapning i grønne omgivelser. Her er plads til grillaftener, leg på græsset og små projekter. Beliggenheden på Th. Jensens Vej er samtidig central og attraktiv med kort afstand til Struers byliv, dagligvareindkøb, institutioner og fritidsaktiviteter – alt sammen inden for få minutter fra hoveddøren. Her får I et hjem, der kombinerer charmerende rammer med en praktisk indretning og en beliggenhed, der passer perfekt til familielivet. Skal I have en fremvisning? Kontakt os på 65 43 41 00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.604 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.736 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.152 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Struer - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

65434100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.