Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Det Runde Hus, billede 1 af 1

Ternevej 26

8950 Ørsted

Fra EDC

625.000 kr.

12.019 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.103 kr./md.

  • 52 m²
  • 1.206 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
52 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
67 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.206 m²

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 663.333–753.594 kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det rolige og naturskønne område ved St. Sjørup – tæt på Ørsted – finder du dette hyggelige sommerhus, hvor den helt autentiske sommerhusstemning er bevaret. Her er du kun få hundrede meter fra vandet, hvilket giver en enestående mulighed for at nyde både strand, natur og fredelige omgivelser året rundt. Sommerhuset er opført i 1971 og tilbygget i 1979 og rummer i alt 52 veludnyttede kvadratmeter. Boligen fremstår med en charmerende og oprindelig atmosfære, hvor klassiske detaljer og en varm, afslappet stemning går hånd i hånd. Her er plads til nærvær og ro – det perfekte fristed væk fra hverdagens tempo. Derudover byder ejendommen på en dejlig udestue, som forlænger sæsonen og inviterer naturen helt indenfor. Her kan du sidde og nyde de lange sommeraftener eller de stille efterårsdage med udsigt til de grønne omgivelser. Til huset hører også en god garage med et ekstra disponibelt rum, som i dag anvendes som gæsteværelse – ideelt til overnattende familie og venner. Alt i alt et skønt og stemningsfuldt sommerhus i et eftertragtet område, hvor natur, strand og fred går op i en højere enhed. Her får du en sjælden mulighed for at overtage et ægte sommerhus med sjæl og historie. Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mægler, Det Runde Hus i Assentoft, på 86 49 44 44.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rougsøskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 31.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
468.750 kr.
Banklån
125.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.103 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.121 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.561 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Det Runde Hus

86494444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8950 Ørsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.