Teglvej 6, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Teglvej 6

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

9.453 kr/m²

Ejerudgift 1.581 kr./md.

  • 137 m²
  • 1205 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 131 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1205 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne fine 1960’er-villa ligger for enden af en blind vej i det vestlige Hjørring tæt på Teglgårdsvej Station og Lundergårdskolen. Boligen er i ét plan og rummer en funktionel planløsning med tre værelser, et centralt køkken-alrum og flere stuer samt et bryggers, der forbinder boligen med garagen. Haven er overkommelig og ugeneret. Villaen fremstår som en enkel og klassisk ejendom i røde sten med integreret garage og en bred indkørsel med god plads til parkering. Indenfor er boligen centreret omkring et lyst køkken-alrum, der fungerer som et samlingspunkt i hjemmet. En stor stue udgør et skønt opholdsrum med god plads til at indrette hyggelige sektioner, og herfra er der adgang til en udestue med forbindelse til haven. Dernæst byder boligen på tre regulære værelser samt et brusebadeværelse, et gæstetoilet og et stort bryggers med adgang til endnu en udestue. Der er også et rummeligt skur med plads til et værksted. Grunden består af 1.205 kvadratmeter, og der er god plads i haven til spil og leg på den store græsplæne. Opvoksede træer afskærmer grunden og bidrager til den stemningsfulde atmosfære samt følelsen af privatliv. Ydermere vil I værdsætte nærområdet, som er roligt og familievenligt. Der er gåafstand til det meste, hvilket inkluderer skole, daginstitutioner, fritidstilbud, indkøbsmuligheder og grønne områder. Ligeledes er infrastrukturen god, både hvad angår den nærliggende togstation og indfaldsvejen til Hjørring centrum. Kort fortalt kan I se frem til en funktionel villa med mange muligheder og en attraktiv beliggenhed med gode rammer for børnefamilier.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.581 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.869 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring