← Tilbage
Svendborg Landevej 31, Øksendrup, 5871 Frørup, billede 1 af 1

Svendborg Landevej 31

5871 Frørup

Fra Estate

1.295.000 kr.

7.573 kr/m²

Ejerudgift 1.194 kr./md.

  • 171 m²
  • 696 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
171 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1903
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
696 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en rummelig bolig i Øksendrup, hvor der er god plads til både familieliv og forskellige behov. Her får I 171 m² bolig med fem værelser og et køkken/alrum, der fungerer som et naturligt samlingspunkt for familien. Boligen byder på en god kombination af opholdsrum og private værelser, mens de mange kvadratmeter giver gode muligheder for at indrette hjemmet efter egne ønsker – eksempelvis med hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra soveværelser. Huset er oprindeligt opført i 1903 og senere om- og tilbygget i 2008. Her får I en kombination af husets oprindelige rammer og nyere tilføjelser samt mulighed for at sætte jeres eget præg. Til ejendommen hører flere udbygninger med blandt andet carport og udhuse, som giver god ekstra plads til opbevaring, værksted eller hobby. Ejendommen ligger i Øksendrup på Svendborg Landevej med marker og åbent landskab omkring sig. Offentlig transport ligger lige ved ejendommen, mens der er cykelsti lige overfor og tæt til sportspladsen. Samtidig er der ikke langt til Frørup, Ørbæk og Nyborg med indkøb, skole og øvrige tilbud. Samlet får I en rummelig villa med fem værelser, køkken/alrum, gode udbygninger og en landlig beliggenhed – med gode muligheder for at skabe et hjem, der passer til familiens behov.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
4kloeverskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.194 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.482 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.310 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Nyborg

65314440

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5871 Frørup