Villa til salg hos EDC Tørring, billede 1 af 1

Svalevej 8

7160 Tørring

Fra EDC

2.095.000 kr.

13.012 kr/m²

Ejerudgift 1.352 kr./md.

  • 161 m²
  • 1000 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1000 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På hyggeligt, lukket vænge i et af Tørrings attraktive kvarterer, finder du denne moderniserede villa. Villaen er gennem de seneste ca. 8 år blevet moderniseret og her kan bl.a. nævnes vandskuret og malet facade, nyere cementtagsten, flot overdækket indgangsparti og carport. Villaen byder indenfor i stor, rummelig entre. Herfra er der adgang til husets værelsesafdeling. Med hele 4 børneværelser, lyst badeværelse samt soveværelse med walk-in closet er her god plads til hele familien. Det store køkken er monteret med pæne, hvide køkkenlåger med bøgekant og fremstår velholdt. Fra køkkenet er der let adgang til huset store stue. Hvis du mere er til ét stort rum med køkken/alrum og stue, kan løsningen være at fjerne væggen mellem de to rum. Den hyggelige stue har flot udsigt til have og skov gennem de store vinduespartier, som ligeledes også lukker godt med dagslys indenfor. Stuen er praktisk opdelt med sofaarrangement i den ene afdeling og spisebord i den anden. Ved bagindgangen er sælger ved at etablere et nyt gæstebadeværelse holdt i lyse farver samt nyt bryggers med teknikskab, bordplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Er de 161 kvm bolig ikke er nok eller mangler du et sted af sende teenagerne hen om aftenen? Så tag et kig indenfor i den gamle garage, der nu bruges som aktivitetsrum. Her er plads til bordtennisbord, ”slyngelstue”, træningsrum eller noget helt fjerde - kun fantasien sætter grænser for hvad disse ekstra kvadratmeter kan bruges til. Bag huset finder du den imponerende flisebelagte terrasse helt ugeneret og privat. Her er plads til et udeliv med store armbevægelser, hygge omkring havebordet, solbadning eller sågar madlavning ved det overdækkende område med plads til udekøkken. Fra terrassen er der flot trappe ned til stort græsareal der støder op mod lille skovområde. Villaen er beliggende i gåafstand til bl.a. skole, idrætshal, gymnasium og daginstitution. Ligesom der fra Tørring er gode tilkørselsforhold til motorvejstilknytningen Vejle - Herning og Vestvejen Horsens - Billund. I Tørring finder du desuden et stort udvalg af butikker, hvor de daglige indkøb kan foretages i ABC, SuperBrugsen eller Netto. Herudover både bager, pizzarier, tøjbutikker, skobutik, isenkræmmer, boghandel, frisør, blomsterbutikker mm.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tørring
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Tørring
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Tørring
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.352 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.524 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.629 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Tørring

75801600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7160 Tørring