Roloddet 10, Aale, 7160 Tørring, billede 1 af 1

Roloddet 10

7160 Tørring

Fra Nybolig

2.175.000 kr.

14.216 kr/m²

Ejerudgift 1.554 kr./md.

  • 153 m²
  • 823 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 472 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2009
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
823 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indbydende villa på Roloddet 10 Med sine 153 kvadratmeter tilbyder den et perfekt hjem for førstegangskøbere og unge par. Beliggende på en lukket villavej, præsenterer denne bolig sig i pæn stand og er klar til indflytning. Her fårdu et hjem, hvor der er plads til både samvær og privatliv, og hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Indretningen byder på et lyst og funktionelt køkken, der åbner op til et rummeligt opholdsområde. De storevinduer lader det naturlige lys strømme ind, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. Stuen er ideel til hyggelige stunder med familie og venner, og de alsidige værelser giver mulighed for atindrette efter jeres behov. Med fire værelser og to badeværelser er der rigeligt med plads til alle familiensmedlemmer. En af villaens store fordele er den nemme og overskuelige have, der indbyder til udendørs liv. Forestil digat nyde morgenkaffen på den solrige terrasse eller tilbringe lange sommeraftener i haven, hvor der erplads til leg og afslapning. Den velholdte grund på 823 kvadratmeter giver mulighed for at udfolde sig og skabe jeres eget fristed. Aale er en driftig by i fremgang og har de senere år haft en imponerende tilgang af indbyggere - både tilbyens lejeboliger, men ligeledes til nybyg. Som det sidste nye, bliver der opført et friplejehjem med pladstil 30 beboere, som skal stå færdig i 2026. Byggeriet er allerede i fuld gang. Bestil din fremvisning i dag, og lad drømmen om et indbydende hjem blive til virkelighed!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aale-Hjortsvang
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Aale-Hjortsvang
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Rask Mølle
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 108.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.740.000 kr.
Banklån
326.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.554 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.114 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.147 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tørring

75800900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7160 Tørring