Sune Ebbesensvej 13 3300 Frederiksværk, billede 1 af 1

Sune Ebbesensvej 13

3300 Frederiksværk

Fra Danbolig

10.000.000 kr.

81.301 kr/m²

Ejerudgift 4.353 kr./md.

  • 123 m²
  • 2710 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 90 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
123 m²
Værelser
6

Uderum

Grundareal
2710 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sune Ebbesensvej 13 i Karsemose Sand er ikke blot et sommerhus, det er et prisbelønnet arkitekttegnet hus med et helt særligt udtryk, som ikke findes magen til. Den karakteristiske, buede arkitektur, de mørke træfacader og det markante stråtag smelter smukt sammen med naturen. Her er arkitekturen ikke blot en ramme om livet - den er en oplevelse i sig selv. Ejendommen rummer i alt 153 m² fordelt på to huse under samme tag. Hovedhuset byder på en planløsning, der samler ophold og private rum på harmonisk vis. Køkken, spiseplads og stue ligger i åben forbindelse, mens den karakteristiske murstensvæg med indbygget pejs skaber varme og stemning. De store glaspartier inviterer lyset og naturen indenfor, og huset rummer desuden et stort soveværelse, to mindre værelser, badeværelse samt en rummelig entré. Det andet hus, annekset, fungerer som et selvstændigt hus med egen entré, stort opholdsrum med tekøkken, badeværelse og soveværelse. Det giver en sjældent fleksibel indretning med plads til flere generationer, gæster eller en privat afdeling. Kombinationen af den unikke arkitektur og de mange anvendelsesmuligheder gør ejendommen helt særlig. Huset er nænsomt opdateret med stor respekt for dets arkitektoniske ophav. Det nye snedkerkøkken fra Stillark, de specialbyggede entrémøbler og øvrige løsninger er udført med inspiration i husets oprindelige formsprog, så moderne komfort går hånd i hånd med den oprindelige arkitektur. Ejendommen fremstår i usædvanlig velholdt stand, så nye ejere kan overtage et sommerhus, der er klar til at blive nydt fra første dag. Grunden på 2.710 m² er naturrig med høje træer, beplantning og åbne græsarealer. Flere terrasser følger solen dagen igennem, og både ude og inde opleves en sjælden grad af privatliv og ro. Naturen sætter scenen med Tisvilde Hegn, den brede sandstrand, Asserbo Slotsruin og Arresø lige i nærheden. Samtidig ligger indkøb, caféer og butikker i både Liseleje og Tisvildeleje inden for kort afstand. Her får I en sjældent udbudt ejendom, hvor prisbelønnet arkitektur, generøse rammer og en naturskøn beliggenhed går op i en højere enhed - et sommerhus skabt til at samle familie og venner gennem mange år.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frederiksværk Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,3 km
Sø
1,8 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 500.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.500.000 kr.
Banklån
2.000.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.353 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
52.640 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
43.689 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Tisvildeleje-Vejby

48701045

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3300 Frederiksværk