← Tilbage
Intet foto

Stubberup Bygade 13A

5390 Martofte

Fra Brikk

1.595.000 kr.

8.861 kr/m²

Ejerudgift 1.523 kr./md.

  • 180 m²
  • 1700 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt iblandt marker og skøn natur ligger dette hjem, der med sin ideelle planløsning har plads til hele familien. Her er der hele fire værelser, der er den skønneste have med tilhørende terrasser, og samtidig bydes du på en tilværelse i landidyl med alt det bedste, det indebærer. Villaen har hele 180 velindrettede kvadratmeter at gøre godt med. Her finder du bl.a. køkkenet, der ligger i delvis åben forbindelse til leverummet, hvor køkkenøen fungerer skønt til at binde rummet sammen. Derfor kan samtalerne også foregå over madlavningen, da der er plads til en spisestue ved siden af. Samtidig kan du indrette en tv-stue i den anden ende, og leverummets store vinduespartier vil sørge for at skabe lys til familiens samvær. I denne bolig er der nemlig plads til hele familien, da der er fire værelser, som kan indrettes efter eget ønske. Tilmed er der sørget for optimale rammer til hverdagens gøremål, da hjemmet råder over et stort bryggers med vaskefaciliteter og indbyggede skabe, så der også er plads til garderobe. Desuden er der en gang, en entré og et rummeligt badeværelse, der er holdt i lyse toner. Boligen er opført i 1971 og vidner om et velholdt hjem, hvor dets særpræg med de store vinduespartier giver lys og et skønt kig til grønne arealer. Hjemmet har en have af god størrelse, hvor den grønne plæne indbyder til brug, og du kan f.eks. etablere et legeområde til børnene eller et orangeri til at nyde afslappende stunder. Desuden råder villaen over hele to terrasser, hvoraf en er overdækket, og her kan du indrette dig med et loungeområde og en udendørs spisekrog, hvor snakken kan gå blandt familie og venner med udsigt til den omkringliggende natur. Hvis du kunne tænke dig en fredelig tilværelse i landlige omgivelser, er dette hjem lige noget for dig. Villaen omkranses af flot natur og marker, og du skal ikke længere end tre kilometer, førend du støder på havet, hvor der også ligger forskellige strande. Tilmed er der gode institutionsmuligheder til børnene, da der ligger en naturbørnehave tre kilometer væk, mens der ligger en skole 2,5 kilometer derfra. Hvor man kan komme dertil via den gamle jernbane som i dag er lavet til sikker cykelsti. Den går lige ledes helt ind til Kerteminde by. Og når du skal handle ind til hverdagens fornødenheder, tager det kun syv minutter i bil at komme til nærmeste indkøb, og ellers tager det blot femten minutter til Kerteminde, hvor du kan nyde godt af byens adskillige hyggelige butikker, spisesteder og havnemiljø. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hindsholmskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.523 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.267 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.824 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5390 Martofte