← Tilbage
Stubbegårdsparken 114, 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Stubbegårdsparken 114

4900 Nakskov

Fra Nybolig

795.000 kr.

14.722 kr/m²

Ejerudgift 1.030 kr./md.

  • 54 m²
  • 911 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 9 dage

Åbent hus

  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
54 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1979

Uderum

Grundareal
911 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du et klassisk sommerhus på 54 m² af typen Vestkyst Stugan, beliggende på en 911 m² stor grund for enden af en lukket vej, i det rolige og hyggelige sommerhusområde, Stubbegårdsparken ved Næsby Strand. Sommerhuset er indrettet med baggang, funktionelt køkken i åben forbindelse med den lyse og hyggelige stue, her plads til både spisebord og sofa afsnit. Fra stuen er der udgang til en overdækket veranda og i forlængelse heraf en skøn og solrig træterrasse. Her er der gode muligheder for at nyde udelivet og de rolige omgivelser. Huset har to værelser med i alt fire sovepladser. Det ene værelse har to enkeltsenge, og det andet har køjeseng. Begge værelser har god skabsplads. Der er desuden et pænt badeværelse med håndvask, toilet og bruseniche. Sommerhuset opvarmes med luft-til-luft varmepumpe. På grunden er der en carport med integreret redskabsrum samt et ekstra opbevaringsrum i selve huset. Som en lidt anderledes detalje findes der også et ekstra toiletrum med egen adgang udefra. Det har ikke været benyttet i mange år, men er en sjov detalje ved huset. Grunden er lukket og ugenert med terrasse både foran og bag huset samt flere hyggelige kroge. Sommerhuset ligger med meget kort gåafstand til strand og vand, hvor havets bølger kan høres fra verandaen. Nakskov ligger ca. 11 km fra sommerhuset, så der er ikke langt til indkøb, butikker og byens øvrige tilbud - også mulighed for lettere indkøb ved købmanden i Vestenskov, ca. 5 km herfra. Der er ingen udlejningskontrakt, og sommerhuset står derfor klar til købers brug fra dag ét. Et rigtigt hyggeligt og velholdt sommerhus med en dejlig beliggenhed tæt på strand og vand – et sted, hvor der er mulighed for at slappe af, nyde naturen og holde ferie i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.250 kr.
Banklån
159.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.030 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.869 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.157 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Maribo - Rødby

54756111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov