Fortunavej 36, Næsby, 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Fortunavej 36

4900 Nakskov

Fra Estate

795.000 kr.

12.422 kr/m²

Ejerudgift 1.102 kr./md.

  • 64 m²
  • 904 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 303 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
64 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1970

Uderum

Grundareal
904 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og velholdt fritidsbolig, med perfekt beliggende i et fredfyldt sommerhusområde nær den smukke Østersø. Denne hyggelige fritidsbolig på 64 kvadratmeter blev oprindeligt bygget i 1970 og har gennemgået opdateringer i 1985 og 2025, hvilket har sikret en skøn balance mellem klassisk charme og moderne komfort. Opvarmningen sker både via en effektiv varmepumpe og en hyggelig brændeovn, hvilket skaber en behagelig atmosfære året rundt. Boligens udendørs arealer byder på en stor overdækket terrasse, der indbyder til afslapning og samvær i det fri. Du kan nyde morgenkaffen, måltiderne eller bare tage en pause og nyde den rolige udsigt over haven. Herudover er der et fint anneks på grunden, som står i rigtig god stand og kan anvendes til gæster, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Alt i alt tilbyder denne fritidsbolig på Fortunavej 36 en perfekt kombination af komfort, ro og nærhed til naturen, hvilket gør det til et ideelt sted at trække sig tilbage fra hverdagens travlhed. Kom og oplev denne perle i Nakskov – dit nye fristed venter på dig!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.250 kr.
Banklån
159.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.102 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.941 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.229 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ole K. Jørgensen - Nakskov

54921569

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov