← Tilbage
Nyborg, billede 1 af 3
1 / 3

Strandvejen 10B, 1.

5800 Nyborg

Fra Home.dk

1.545.000 kr.

14.306 kr/m²

  • 108 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 373 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
108 m²
Værelser
3
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
1985
Energimærke
B

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Parkering

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strandvejen 10B, 1. – en central lejlighed i Nyborg med en skøn solrig terrasse Lejligheden har egen trappeopgang, som ikke deles med andre i foreningen, og som samtidig fremstår lys og indbydende. Boligen byder på et stort køkken-alrum med et skønt lysindfald fra de mange vinduer – her kan du stå lidt tilbagetrukket i køkkenet og alligevel være en del af samtalen omkring spisebordet. Der er åbent direkte fra køkken-alrummet og til stuen som gør det nemt, at rykke ind i de bløde møbler. Herfra kan du tilgå lejlighedens solrige terrasse. Lejligheden rummer desuden et soveværelse og et stort badeværelse med gulvvarme. Som et ekstra plus er der en stor hems, hvor sælger i dag har indrettet et ekstra soveværelse. Hemsen giver lejligheden flere anvendelige kvadratmeter, der nemt kan indrettes til stue, hobbyrum, kontor eller et ekstra værelse. Ejendommen er en del af en veldrevet ejerforening, og til lejligheden hører egen parkeringsplads lige uden for døren, så du altid har en plads til bilen. Beliggenheden er optimal: Kun 200 meter til Nyborgs hyggelige gågader med butikker og caféer samt kort afstand til både offentlig transport og banegården – perfekt for pendlere. En sjældent udbudt lejlighed med en beliggenhed, der er svær at matche – klar til at byde sin næste ejer velkommen. Kontakt os for en fremvisning på tlf. 65 31 64 64.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Birkhovedskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.236.000 kr.
Banklån
231.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.502 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.104 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nyborg

65316464

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5800 Nyborg