Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strædet 8, Ønslev 4863 Eskilstrup, billede 1 af 1

Strædet 8

4863 Eskilstrup

Fra Danbolig

595.000 kr.

4.474 kr/m²

Ejerudgift 1.239 kr./md.

  • 133 m²
  • 693 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 45 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1802
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1988
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Bindingsværk

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
693 m²

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 533.524–900.736 kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af en lukket villavej i rolige og naturskønne omgivelser i Ønslev ligger denne charmerende og idylliske stråtægte ejendom med smukt bindingsværk. Her får du en solid og velholdt bolig med en fredelig beliggenhed og en dejlig udsigt over de omkringliggende marker. Boligen er et oplagt valg for dig, der drømmer om landlig idyl og ro, uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder. Der er kort afstand til motorvejstilkørslen med gode forbindelser mod både København og Rødby, mens Nykøbing Falster blot ligger en kort køretur væk. Her finder du blandt andet dagligvarebutikker, restauranter, gågade, uddannelsesinstitutioner og et bredt udvalg af øvrige byfaciliteter. Ejendommen byder indenfor via entréen, som leder videre til en stor og hyggelig stue. Herfra er der direkte udgang til en dejlig udestue, hvorfra udsigten over markerne rigtig kan nydes. Herudover rummer boligen et badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche samt et køkken med adgang til baghuset. Baghuset byder på flere disponible rum, som giver gode muligheder for opbevaring, hobby eller andre formål efter behov. På førstesalen finder du et repos samt to store værelser, der giver gode rammer for både familie, gæster eller hjemmekontor. Ejendommen opvarmes med luft-til-luft-varmepumpe og elpaneler. Til ejendommen hører desuden carport, indbygget udhus samt en stor og dejlig grund, hvor der er god plads til at nyde de fredelige og naturskønne omgivelser. En charmerende ejendom med masser af atmosfære, en attraktiv beliggenhed og en skøn udsigt – perfekt til dig, der sætter pris på ro, idyl og landlig stemning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Eskilstrup Børne- og Skolefællesskab
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.239 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.128 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.590 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nord- og Østfalster

54432690

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4863 Eskilstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.