Charmerende og lys bolig med nyere køkken og ideel indretning i Ugerløse, billede 1 af 8
1 / 8

Strædet 3

4350 Ugerløse

Fra Min Bolighandel

1.544.000 kr.

10.432 kr/m²

Ejerudgift 1.449 kr./md.

  • 148 m²
  • 638 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1905
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
638 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strædet 3 – en stemningsfuld, lys og indflytningsklar bolig placeret i rolige og idylliske omgivelser midt i Ugerløse. Her får du et hjem, hvor hygge og moderne komfort smelter sammen. Huset fremstår generelt utroligt lyst, åbent og indbydende med gennemtænkte løsninger og god plads til hele familien. Når du træder ind i stueplan, byder boligen på en præsentabel entré samt et badeværelse. Hjertet i hjemmet er det lækre, stilrene køkken fra 2024, der ligger i åben og naturlig forbindelse med den rummelige spisestue og stue. Det åbne opholdsrum skaber et fantastisk lysindfald og danner den perfekte ramme om hverdagens samvær og hyggelige middage. Fra stuen er udgang til overdækkket terrasse så du kan nyde udearealerne uanset vejret. I stueplan finder du desuden et godt værelse, et praktisk bryggers med egen indgang samt direkte udgang til den skønne terrasse og have. På 1. salen finder du en repos, som fordeler sig til 2 store, reelle værelser med god plads til både forældre soveværelse, børneværelser eller kontor. Dertil rummer etagen et praktisk toiletrum samt et disponibelt rum til opbevaring. Udendørs får du desuden en carport samt et godt disponibelt rum til værksted eller opbevaring. Boligens baghave er et kapitel for sig. Haven kranser op til byens utroligt smukke kirke, hvor den rustikke, historiske kirkemur pryder baggrunden og skaber en helt særlig, fredfyldt atmosfære. Her kan du nyde de solrige sommerdage på terrassen eller lade børnene lege trygt i den grønne have. Et trygt og aktivt lokalmiljø for hele familien I Ugerløse finder du et inkluderende naboskab og et aktivt foreningsliv med masser af aktiviteter for alle aldre. Byen omkranses af dejlig natur og rummer blandt andet Kirkeskov samt Ugerløse Friluftsbad, som er et populært trækplaster om sommeren. Hverdagen glider nemt takket være de gode stisystemer, der fører sikkert rundt mellem villavejene, børnehaven, skolen, indkøbsmuligheder og kirken. Med både legeplads, multibane, fodboldbaner og rolige veje er her de perfekte betingelser for et trygt børneliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
St. Merløse og Ugerløse Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,7 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.200 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.235.200 kr.
Banklån
231.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.449 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.946 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.549 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Holbæk

71904495

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4350 Ugerløse