Storstrømsvej 22, Guldborg 4862 Guldborg, billede 1 af 1

Storstrømsvej 22

4862 Guldborg

Fra Danbolig

495.000 kr.

3.750 kr/m²

Ejerudgift 1.317 kr./md.

  • 132 m²
  • 551 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 241 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
G

Uderum

Grundareal
551 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOMSTYPE: Pudset ejendom, hvor det oprindelige hus er opført i 1907 og i 1996 tilført en stor bagbygning i et plan bag det oprindelige hus. Her er eternit på taget. Ejendommen har et samlet boligareal på 132 kvm. Dertil 22 kvm udhus, som ligger i bagenden af grunden. Samlet har ejendommen 4 værelser, så her er ret god plads, hvilket godt kan snyde, hvis man kun ser huset fra vejen. BELIGGENHED: Ejendommen er beliggende på 551 kvm god grund. Her er en lille let forhave samt en stor god baghave, der er anlagt, så den er let at holde. Til forsiden af ejendommen er der lidt kig til Guldborgsund/Smålandsfarvandet. Ejendommen er beliggende i hyggelige Guldborg på Falstersiden. Guldborg er en hyggelig landsby, som bare har lidt af det hele. Her er en god stor dagligbrugs, spisesteder og et hyggeligt havnemiljø med mulighed for, at have egen båd liggende i en af de to havne. Her er strand og skov samt hurtig adgang til motorvej nord/syd. INDRETNING: Via husets entré, hvor der er trappe til førstesalen, er der adgang til hyggelig stue med god plads til spisestue samt til sofaarrangement. I stuen står pilleovnen. Fra stuen er der adgang til husets pæne køkken, hvor elementerne er i hvid laminat med mørke trækanter og mørk træbordplade. Der er god skabsplads i køkkenet, som også rummer plads til et mindre spisebord. Tilbage i entreen er der adgang til husets badeværelse med brus. Herfra kommer man over i fordelingsgangen med adgang til godt bryggers. Her er ligeledes god bord- og skabsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der udgang til haven. Fra fordelingsgangen er der ligeledes adgang til værelse samt til stort soveværelse med god skabsplads. 1. salen rummer to store værelser. OPVARMNING: Sker med træpilleovn og elvarme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Alslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.317 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.720 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.273 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Sakskøbing

54706666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4862 Guldborg