Højtbeliggende fritidshus med naturskønt panorama over Isefjord, billede 1 af 8
1 / 8

Storkevænget 62

4050 Skibby

Fra Lilienhoff

5.995.000 kr.

90.833 kr/m²

Ejerudgift 2.041 kr./md.

  • 66 m²
  • 1783 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 90 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
66 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1996

Uderum

Grundareal
1783 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På det højeste punkt i Vellerup Sommerby i det vestlige Hornsherred finder man dette fritidshus. Ejendommen fra 1996 ligger på en kuperet naturgrund, hvorfra man oplever et betagende udsyn over Isefjord. Her fornemmer man i udpræget grad at være højt hævet i landskabet, hvilket også forstærker følelsen af privatliv. Fritidshuset er velholdt og nænsomt sat i stand i 2021-2024. Det udstråler en autentisk atmosfære med varme nuancer og naturmaterialer, og ligeledes er inde- og udemiljøer tæt forbundet. Ydermere medfølger et shelter og et vildmarksbad. Natur i alle retninger Med feriehjem på denne matrikel kommer man helt tæt på den storslåede natur i Nationalpark Skjoldungernes Land. Ejendommen ligger fuldkommen ugeneret på en blind vej på grænsen mellem sommerhusområdet og Vellerup landsby. Der er en helt særlig ro i området, hvor naturen dominerer omgivelserne, og man kan hurtigt begive sig til strande og store strandenge med stier på fjordbredden. Ved stranden er der både steder med fint sand og badevenlige forhold samt steder med sten og skaller til dem, der nyder at gøre fine fund ved vandet. Hornsherred er i det hele taget spækket med natur, maritim kulturhistorie og stemningsfulde landsbyer og udgør en del af Fjordlandet og Nationalpark Skjoldungernes Land. Der er mange interessante udflugtsmål i nærområdet, og samtidig tager det omtrent ti minutter at køre til byens bekvemmeligheder i henholdsvis Skibby og Kirke Hyllinge. Sågar motorvejen er let tilgængelig, og køreturen til København tager i omegnen af tre kvarter. Udeliv med imponerende udsigt Fra matriklen oplever man dagligt det frie udsyn over den skovbevoksede kyst og vandet i Isefjord. Der er også kig til blandt andet Orø, som man kan sejle til fra Nordhammer. Udsigten bidrager til følelsen af ro, men er samtidig fuld af liv og variation. Det skyldes dels de skiftende årstider, forbipasserende fugle i alle afskygninger og forskellige skibe, der driver forbi på fjorden. Derudover ændrer udsigten karakter i takt med tidspunktet på dagen, og den vestvendte orientering er garant for smukke solnedgange. Tre træterrasser omkranser husets sider og fanger solen og udsigten fra samtlige vinkler. I 2021 etablerede man en stor, overdækket terrasse, der fungerer som en direkte forlængelse af boligen. Ude i haven står vildmarksbadet og shelteret på placeringer, der ligeledes får det optimale ud af udsigten. Til ejendommen hører tillige en etableret parkeringsplads ved vejen, en garage samt et isoleret, brugbart udhus. Moderne komfort og hyggelige, indre rammer I kraft af det kuperede landskab er husets to etager begge i niveau med terrænet. Inden døre møder man et overskueligt og gennemgribende moderniseret hjem på 66 kvadratmeter. På overetagen udgør køkkenet og stuen i åben forening husets samlingspunkt. Køkkenet, som blev flyttet og fornyet i 2022, byder på udsigt til vandet, og opholdsrummet er ydermere præget af trælofter og sandspartlede vægge, der understreger samhørigheden med naturen udenfor. Vældige vinduespartier med skydedøre trækker dagslyset ind fra syd og vest og skaber forbindelse til terrassen. Dernæst rummer overetagen to værelser. I underetagen finder man et disponibelt rum, et badeværelse samt et separat toilet. Hele underetagen blev i 2023 isoleret med Skamol og opdateret med nye fliser og gulvvarme, heriblandt badeværelset, som også blev forsynet med automatisk ventilation og et nyt vindue. Endelig er der også etableret nye elinstallationer i 2024 både ude og inde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
539 m
Sø
853 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.496.250 kr.
Banklån
1.199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.041 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.989 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.623 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lilienhoff

70221235

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4050 Skibby