Hjertet har det med at klappe, som vil det aldrig stoppe …, billede 1 af 8
1 / 8

Mejsevænget 62

4050 Skibby

Fra Ivan Eltoft Nielsen

7.645.000 kr.

53.090 kr/m²

Ejerudgift 4.808 kr./md.

  • 144 m²
  • 1744 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
144 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2009

Uderum

Grundareal
1744 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Højt til loftet
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hjertet har ingen rynker. Til gengæld har hjertet det med at klappe, som vil det aldrig stoppe. Ja, se bare sommerhuset på Mejsevænget 62 i Skibby. Det står i 1. række til vandet lige før Isefjords inderbredning med Rønø, som man kan røre. Næsten. Og Orø i lidt den dybere horisont. Istiden har været forbi her, ingen tvivl om det, får man lyst til at sige, for med al sin is og kulde har den skabt det smukke og kuperede landskab i Hornsherred. Så nyt som fra 2009 Selv om huset er 17 år gammelt, får man lyst til at sige, at det er så nyt som fra 2009. Stort er det med sine 144 m2 og børneværelser og bad i den ene ende, forældresoveværelse og bad i den anden. Så klapper alle. Med loft til kip er her højt til loftet, altså masser af rum, masser af plads, masser af lys. Pejs, smukke gulve, lækkert køkken, lækre badeværelser, kæmpeterrasse mod vand og sol i vest. Ingen har hoppet over, hvor gærdet er lavest. Det er et privilegeret sommerhus med Solen, som altid kommer ind fra vest, hvor den som bekendt også går ned. Grunden er på 1.744 m2, ingen høje træer eller vegetation, der tydstjæler udsigten. Bare græs, masser af græs. Tøf-tøf, så er man der Orø er altid værd at besøge. Med færgen fra Holbæk tager turen 25 minutter, tøf-tøf, så er man der. Indkøb er bare en tur på 5 kilometer til Kirke Hyllinge. Over broen er der kun 40 minutter til København og 20 minutter til Ballerup. Alle udendørs aktiviteter i Hornsherred er muligt. Cykling er godt i det kuperede landskab. Skovene er gode at løbe i, og sejlerne sejler rundt i fjordene. Vellerup Vig er kendt af lystfiskerne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
112 m
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 382.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.733.750 kr.
Banklån
1.529.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.808 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
41.723 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
34.880 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ivan Eltoft Nielsen Roskilde

44228080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4050 Skibby