← Tilbage
Villa til salg hos EDC Grosbøl ApS, billede 1 af 1

Storegade 124A

6560 Sommersted

Fra EDC

845.000 kr.

4.356 kr/m²

Ejerudgift 1.603 kr./md.

  • 194 m²
  • 419 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
194 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
147 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
419 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Storegade 124A i Sommersted finder du denne velindrettede villa i 1,5 plan med kælder og indbygget garage. Her får du en bolig med god plads til både familien og hobbyerne. Boligen byder i stueplan på en entré med adgang til et værelse gennem fordelingsgang, et badeværelse med bruser, og køkkenet som ligger i forbindelse med den rummelige stue, hvor der er god plads til både spisebord og sofaarrangement. Fra køkkenet er der udgang til en sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes en stor del af dagen. På 1. salen finder du en god værelsesafdeling med fire værelser samt et badeværelse med badekar. Her er gode muligheder for både børneværelser, kontor eller gæsteafdeling. Kælderen indeholder et stort bryggers samt flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du har behov for opbevaring, værksted eller hobbyrum. Den indbyggede garage er desuden med praktisk adgang til boligen. Ejendommen opvarmes primært med luft/vand varmepumpe i stueplan samt elpaneler på 1. salen, og derudover er der supplerende varme fra en luft/luft varmepumpe. Grunden er på 419 m² og er primært anlagt med græs, hvilket gør den overskuelig at holde. Her er samtidig gode muligheder for at indrette hyggelige opholdsarealer omkring terrassen. Sommersted er en aktiv by med et godt lokalsamfund. Her finder du både skole, børnehave og indkøbsmuligheder, og der arrangeres løbende aktiviteter i byen. Derudover er der kort afstand til både Vojens og Haderslev, hvor der findes yderligere indkøbsmuligheder og uddannelsestilbud. En bolig med en god og funktionel planløsning samt en central beliggenhed – ideel til familien, der ønsker god plads og en hverdag tæt på byens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fællesskolen Nustrup - Sommersted
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Ungeuniverset-Vojens
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.603 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.706 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.941 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Grosbøl ApS

74542484

Se mere fra mægleren