← Tilbage
EKSKLUSIVT FRITIDSHUS MED UDSIGT, PRIVAT BELIGGENHED OG MODERNE KOMFORT, billede 1 af 8
1 / 8

Store Orebjergvej 67B

3210 Vejby

Fra &Living

12.995.000 kr.

99.198 kr/m²

Ejerudgift 9.018 kr./md.

  • 131 m²
  • 3347 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 275 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
131 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2011

Uderum

Grundareal
3347 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er steder, hvor tiden synes at stå stille. Hvor vinden danser i marehalmen og bølgerne slår sagte mod kysten. Dette moderne fritidshus ligger netop sådan et sted. Gemt væk for enden af en lille stikvej, højt på skrænten og omfavnet af naturen, finder du ejendommen. Et mindre skovstykke breder sig på grunden som et grønt forspil til havets blå scene, og en sti fører direkte til stranden. Det er kort sagt en drøm for naturelskeren, der ligeledes kan se frem til et nøglefærdigt feriehjem. Beliggenheden ved Rågeleje inviterer til et liv, hvor naturen bruges aktivt og byens muligheder udforskes i et roligt, uformelt tempo. Det er oplagt at begynde dagen med en morgendukkert i Kattegat, mens stranden stadig er stille, og lyset blødt spejler sig i vandet. Til den anden side møder du det varierede landskab med tæt skov og åbne arealer, hvor der er rig mulighed for både aktiviteter og fordybelse, og i Rågeleje by venter et charmerende bymiljø i tæt relation til naturen. Også Heatherhill, Tisvildeleje og Vejby er en del af nærområdet. Så snart du ankommer til adressen, sænker skuldrene sig. Her er det let at give slip og bare være. En anseelig terrasse omkranser huset og lader dig følge solens bane såvel som den betagende udsigt over det uendelige hav. Med sine 131 kvadratmeter byder huset på moderne komfort og gennemtænkt funktionalitet. Overalt mærker du velbehaget ved gulvvarmen, som er forsynet af en luft-til-vand-varmepumpe og understøtter husets helårsanvendelige karakter. Hjertet i hjemmet er det store køkken-alrum, hvor køkken, dagligstue og spiseområde smelter sammen i en lys og luftig helhed. Generøse glaspartier præger størstedelen af den nordvestvendte facade og inviterer havet helt ind i rummet, så udsigten bliver en integreret del af indretningen. I aftentimerne gløder himlen udenfor, idet I samles omkring middagsbordet. Det centrale opholdsrum adskiller to værelsesafdelinger, hvilket gør det muligt at indrette særskilte sektioner til familiens medlemmer samt tilbyde gæsterne en privat afdeling. Hver sektion består af to regulære værelser og et badeværelse – begge med bruseniche og det ene endda også med hjørnespa. Endelig får I gavn af et bryggers med egen indgang.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
78 m
Sø
398 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 649.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
9.746.250 kr.
Banklån
2.599.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
9.018 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
71.767 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
60.135 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Helsingør, Vejby, Gilleleje

88449811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3210 Vejby