Stoense Udflyttervej 20
5953 Tranekær
Fra Danbolig
795.000 kr.
5.445 kr/m²
Ejerudgift 1.949 kr./md.
- 146 m²
- 6 værelser
- Landejendom
Til salg i 238 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Landejendom
- Boligareal
- 146 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1870
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- G
- Om- eller tilbygget
- 1971
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 146 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Bindingsværk
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Pris og historik
37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Nordskolen
- 0.–10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.
- Realkreditlån
- 556.500 kr.
- Banklån
- 198.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.949 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.767 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.063 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Langeland
62515156
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.