← Tilbage
Stoense Udflyttervej 1, Stoense, 5953 Tranekær, billede 1 af 1

Stoense Udflyttervej 1

5953 Tranekær

Fra Estate

695.000 kr.

4.344 kr/m²

Ejerudgift 590 kr./md.

  • 160 m²
  • 607 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 676 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1929
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
607 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Arkitektonisk og karismatisk ejendom i Stoense Udflytter. Bevares - det er måske store ord, men ikkedesto mindre er det faktisk sandt! Ejendommen fremstår løbende moderniseret og virkelig velholdt! Den er beliggende i Stoense Udflytter,som er er et skønt, roligt område på Langeland med en badestrand, kort afstand til skole, indkøb mv. Flere ejendomme i området anvendes som flexbolig, hvilket også kan være en mulighed for denne - dogindbyder ejendommen størrelse og stil så absolut til en helårsbeboelse. Ejendommens 3 plan fordeler sig som følger: Entré med trappeopgang til ejendommens tagetage. Mellemgang med bryggersfaciliteter. Nyere, lyst oglækkert badeværelse i tidsløs stil. Spisekøkken med udgang til haven. To lækre stuer, hvorfra der erudgang til ejendommens lækre sydvendte terrasse. Ejendommens tagetage rummer 80 kvm. og fordeler sig på fire værelser og et badeværelse. Kælderen består af 3 disp. rum, som fremstår pæne og tørre. Endvidere 61 kvm. stort og lækkert værksted, hvor kun fantasien sætter grænser. Ejendommen er beliggende på en nem og overkommelig grund har har fornyligt fået skiftet vinduer ogetableret varmepumpe.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordskolen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
590 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.965 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.336 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Midtfyn

62205750

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5953 Tranekær