Stoense Havnvej 3
5953 Tranekær
Fra Danbolig
3.295.000 kr.
10.983 kr/m²
Ejerudgift 3.183 kr./md.
- 300 m²
- 17000 m² grund
- 9 værelser
- Landejendom
Til salg i 139 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Landejendom
- Boligareal
- 300 m²
- Værelser
- 9
Bygning og energi
- Energimærke
- E
Uderum
- Grundareal
- 17000 m²
Boligen har
- Vandudsigt
Pris og historik
31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,8–4,8 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Nordskolen
- 0.–10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.
- Realkreditlån
- 2.306.500 kr.
- Banklån
- 823.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.183 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 19.006 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 16.087 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Langeland
62515156