← Tilbage
Dejligt sommerhus i fine omgivelser, billede 1 af 3
1 / 3

Stenstrup Strandvej 5

4573 Højby

Fra Home.dk

2.495.000 kr.

29.012 kr/m²

  • 86 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 130 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
86 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1974

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det hyggelige sommerhusområde ved Stenstrup og Lumsås venter dette velindrettede fritidshus, der byder på en funktionel planløsning med en fornuftig fordeling af opholdsrum og soveafdeling. Med til ejendommen hører et selvstændigt anneks samt flere åbne og overdækkede terrasser, som samlet set giver jer gode rammer for fritidslivet. Området er præget af en fredelig sommerhusstemning og grønne omgivelser nær kysten, som I nemt kan nå til fods eller på cykel. Det er med andre ord let at komme ud at bade, når sommervarmen rammer landet, og samtidig er I placeret ganske fordelagtigt i forhold til gåture i Ellinge Indhegning, mens I kan handle i velassorterede dagligvarebutikker i Højby cirka fem kilometer mod øst. Facadens klassiske udtryk sætter scenen, og indenfor fungerer det lyse køkken og alrummet som husets naturlige samlingspunkt. Køkkenet har godt med skabsplads, og rummet åbner sig fint op mod den tilstødende stue. I stuen kan I tænde op i brændeovnen og nyde udsynet til haven gennem de store vinduespartier. Fra husets entré er der adgang til et badeværelse der har fået en opdatering med rensede vægge og nyt gulv med gulvvarme. Tæt herpå ligger det ene af hovedhusets soveværelser, mens de resterende to værelser er placeret ved stueafdelingen, hvilket giver fin plads til familien. Har I brug for overnatning til gæster, rummer det separate anneks et ekstra værelse og et tilhørende badeværelse med gulvvarme, som for nyligt også er opdateret. Både hovedhus og anneks er ventileret med solarventi. Der er ligeledes separate varmekilder i alle rum. Udemiljøet byder på en overdækket terrasse med udgang fra alrummet, hvilket binder ude og inde sammen. I sommermånederne forlænger den åbne, sydvendte terrasse opholdszonen, og også annekset har sin egen private terrasse. Til praktiske gøremål findes desuden et skurafsnit med to separate rum og en overdækket terrasse, der kan anvendes til opbevaring eller indrettes som værksted. Ring for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.114 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.857 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odsherred

59931000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4573 Højby