Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stenildvænget 5, Stenild, 9500 Hobro, billede 1 af 1

Stenildvænget 5

9500 Hobro

Fra Nybolig

695.000 kr.

4.513 kr/m²

Ejerudgift 1.453 kr./md.

  • 154 m²
  • 915 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 86 dage

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 09.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
190 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
915 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den hyggelige landsby Stenild finder du denne fuldmurede étplansvilla, som med sine 154 boligkvadratmeter og en attraktiv beliggenhed mellem Hobro og Nørager byder på en spændende mulighed for at skabe et hjem præcis efter egne ønsker. Her får du en bolig med et solidt udgangspunkt og masser af potentiale – uanset om drømmen er en familiebolig eller en investering med henblik på udlejning. Stenild ligger blot 5 kilometer fra Nørager og 10 kilometer fra Hobro, mens motorvej E45 nås på kort tid, hvilket gør hverdagen nem for pendlere. Byen har gennem de seneste år tiltrukket mange unge familier, som værdsætter de gode rammer med blandt andet privat dagpleje og en stor naturlegeplads med klatretårne, rulleskøjtebane, rutsjebane, basketballbane, petanquebane, spillebane og en stor sandkasse. Boligen er indrettet med en rummelig vinkelstue, hvor de store og små vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og indbydende atmosfære. Her er god plads til både spisebord og sofagruppe, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen. Køkkenet er indrettet med lyse fronter, mørke bordplader og god skabs- og skuffeplads. Der er desuden mulighed for en hyggelig spiseplads, ligesom køkkenet har udgang til haven. Desuden er der to flotte badeværelser, begge med bruseniche, og det ene er desuden indrettet med et hyggeligt badekar. Side om side finder du tre gode værelser, hvoraf det ene har en indbygget skabsvæg samt direkte udgang til terrassen. En god fordelingsgang skaber en naturlig forbindelse mellem boligens rum og giver samtidig direkte adgang til den indbyggede garage. Bryggerset er praktisk indrettet med vaskefaciliteter, bordarrangement med håndvask og udgang til garagen. Boligen ligger på en 915 m² stor grund med en stor flisebelagt indkørsel, der giver gode parkeringsforhold. Den indbyggede garage på 23 m² med el-port suppleres af et 13 m² stort værksted, og begge rum er udført med Troldtekt-lofter. Udendørs kan sommerdagene nydes på den store østvendte terrasse med swimmingpool og havepejs. Haven er anlagt med græsareal, opvoksede træer og flere hyggelige opholdspladser, som tilsammen skaber en grøn og indbydende ramme om udelivet. Den fritstående flagstang bidrager til havens traditionelle udtryk og giver mulighed for at markere årets mange mærkedage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sortebakkeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Sortebakkeskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.453 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.828 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.199 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hobro

98511700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9500 Hobro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.