Sommerhus til salg hos EDC Erland's, billede 1 af 1

Stengårdsvej 7

4305 Orø

Fra EDC

1.995.000 kr.

29.776 kr/m²

Ejerudgift 1.825 kr./md.

  • 67 m²
  • 1624 m² grund
  • 1 værelse
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 11.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
67 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1966

Uderum

Grundareal
1624 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig, hvor du kan nyde både naturens skønhed, stilhed og hjemlig hygge? Så er denne charmerende tyroler bjælkehytte på Stengårdsvej 7, Orø, det rette valg for dig. Hytten er i 2 plan og ligger i første række til vandet og byder på en enestående udsigt, der kan nydes fra begge plan, og skal opleves live ! Bygget i 1966 og forener boligens klassiske træbjælker med moderne komfort som varmepumper og en hyggelig brændeovn. Hovedejendommen er optimalt udnyttet med køkken/alrum med brændeovn og luft til luft varmepumpe samt trappe til 1. sal, som har hygge udsigtsstue med udgang til balkon mod syd. Anneks med soveværelse og badeværelse med bruseniche samt vaskemaskine og luft til luft varmepumpe. Anneks med soveplads og hobbydel samt skabe og luft til luft varmepumpe (reg. som carport). Herudover fantastisk pavillon i god kvalitet med 2 dobbeltdøre og en over 200 graders udsigt over vand og natur uden lige!! (ej reg. i BBR) Kom og oplev denne unikke kombination af natur, beliggenhed og helt specielle stil.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Absalonskolen og Orø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
363 m
Sø
550 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.825 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.458 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Erland's

59440022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4305 Orø