Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Steen Steensen Blichers Vej 7 6400 Sønderborg, billede 1 af 1

Steen Steensen Blichers Vej 7

6400 Sønderborg

Fra Danbolig

3.195.000 kr.

19.132 kr/m²

Ejerudgift 2.648 kr./md.

  • 167 m²
  • 867 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
167 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
867 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–3,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Steen Steensen Blichers Vej 7 er en villa til salg i det eftertragtede Digterkvarter i Sønderborg, hvor grønne omgivelser og rolige villaveje rammer hverdagen behageligt ind. Du får 167 m² bolig fra 1966 med en planløsning, der både favner fælles samvær og gode private zoner, så hjemmet fungerer i en travl hverdag. Køkkenet har gode opbevaringsløsninger, solide arbejdsflader og tæt kontakt til gårdhaven samt forbindelse til et generøst alrum/spisestue og opholdsstue. Her bliver spiseområdet og sofaafdelingen naturlige samlingspunkter, mens pejseindsatsen og udsigten til både gårdhave og have skaber en hyggelig og sammenhængende atmosfære. Værelsesafdelingen rummer fem værelser med klar opdeling mellem opholdsrum og de mere private zoner. Du har desuden et stort badeværelse med badekar og et separat toilet ved entréen. Kælderen på 84 m² byder på flere disponible rum med fleksible anvendelsesmuligheder til hobby, opbevaring eller træning, og her finder du også et ekstra badeværelse og en sauna. Ude venter en skøn grund på 867 m² med en delvist overdækket sydvendt terrasse, som forlænger opholdsarealerne og giver et intimt miljø til sommerens måltider, mens gårdhaven mod øst føles afskærmet og indrammes af frodig beplantning. Du bor tæt på dagligvarebutikker, skole, daginstitutioner og Sønderborg centrum samt skovområder, kyst og rekreative stier, ligesom motorvejen gør pendling i regionen overskuelig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderskov-Skolen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.648 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.161 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.271 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Sønderborg

74426055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6400 Sønderborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.