Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Spændende liebhaverejendom i naturskønne omgivelser - Skal opleves!, billede 1 af 8
1 / 8

Stagstedvej 84

9760 Vrå

Fra Villadsen

2.695.000 kr.

7.549 kr/m²

Ejerudgift 2.128 kr./md.

  • 357 m²
  • 8.332 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 93 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
357 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1926
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
209 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
8.332 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Virkelig spændende ejendom på en fantastisk grund med en skøn og indbydende natur. Stuehuset, som oprindeligt er opført i 1926, er løbende moderniseret med stor sans for detaljerne. Renoveringen er udført i en velafstemt kombination af klassisk landidyl og liebhaveri, hvor hver detalje er gennemtænkt, og hvor husets oprindelige udtryk er bevaret med stor respekt. Det skaber en unik bolig med sjæl, charme og en helt særlig stemning. Boligen rummer hele 357 m² bolig og suppleres af to velholdte sidebygninger på hver 128 m², begge opført i 2013. Begge bygninger byder på portadgang, den ene med gode muligheder for garage, værksted eller opbevaring, mens den anden indeholder fyrrum med stokerfyr, køkken, gildesal og toilet (ikke registreret på BBR). Bygningerne giver et væld af anvendelsesmuligheder til både hobby, erhverv eller den pladskrævende familie. Grunden er smukt anlagt med randbeplantning mod nord, en ugeneret og hyggelig have samt flere dejlige terrassemiljøer, hvor solen kan følges dagen igennem. Stuehuset er løbende moderniseret med bl.a. ny tagbelægning med betontagsten fra 1998, moderniseret underetage i 1998 med bl.a. gulvvarme i alle klinkegulve, samt nyopført 1. sal i 2004. Indretningen er både funktionel og indbydende. Fra bryggerset er der adgang til et stort badeværelse med kar, bruseniche og udgang til terrassen. Husets hjerte er det hyggelige landkøkken med alle hårde hvidevarer og direkte adgang til vinkælderen. Køkkenet ligger i åben forbindelse med det lyse opholdsrum, hvor brændeovnen skaber en varm og hyggelig stemning. Herfra er der videre adgang til den elegante spisestue med smukke mahogni skibsplankegulve og udgang til terrassen. Stueplan rummer desuden en flot forstue med mahognigulv, en rummelig hall med klinkegulv og skydelågegarderobe samt et værelse, der kan anvendes som enten soveværelse eller kontor. På førstesalen mødes man af et stort og lyst repos med loft til kip og brændeovn, som skaber en helt særlig atmosfære. Herudover findes et stort soveværelse med walk-in-closet, fire gode værelser samt et badeværelse med bruseniche. Der er ikke bopælspligt på huset, hvorfor dette også kan anvendes som fritidsbolig - En virkelig spændende ejendom som bare skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.128 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.213 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.775 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9760 Vrå

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.