← Tilbage
Stævnen 28, 7. 4, 7100 Vejle, billede 1 af 8
1 / 8

Stævnen 28, 7. 4.

7100 Vejle

Fra Estaldo

4.295.000 kr.

38.009 kr/m²

Ejerudgift 4.308 kr./md.

  • 113 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
113 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2017
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Sydvendt
  • Vandudsigt

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en af Vejles mest attraktive placeringer på havnefronten udbydes denne lyse og velindrettede ejerlejlighed på 113 m². Fra 7. etage kan I nyde en enestående panoramaudsigt over fjorden, Vejle by, Mølholm, Sønderskoven og Nørreskoven, mens de sydvestvendte altaner sikrer skønne solforhold det meste af dagen. Her får I en sjælden kombination af udsigt, lys og en beliggenhed, hvor fjorden, promenade, caféer og byliv er inden for få minutters rækkevidde. Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med entré, badeværelse, to gode værelser og et stort, åbent køkken-alrum og stue, der udgør boligens naturlige samlingspunkt. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og lader udsigten blive en integreret del af indretningen. Fra opholdsrummene er der udgang til to rummelige sydvestvendte altaner, hvor solen kan nydes fra formiddag til sen aften, mens udsigten skifter karakter i takt med dagens lys. Ejendommen er udstyret med elevator, og til lejligheden hører både et opvarmet depotrum samt en fast parkeringsplads. Derudover er der gæsteparkering og mulighed for adgang til ladeløsninger til elbil. Beliggenheden på havnen kombinerer det bedste fra byliv, natur og vand. Få minutters gang fra hoveddøren finder I blandt andet Fjordenhus, den stemningsfulde lystbådehavn, strandområdet ved Albuen samt den flotte promenade langs vandet. Samtidig er Vejles hyggelige bymidte med caféer, restauranter, specialbutikker og kulturelle tilbud lige i nærheden, mens både banegården og motorvejsnettet er let tilgængelige. Her får I en bolig, hvor udsigten, lyset og den attraktive placering ved vandet skaber en helt særlig ramme om hverdagen. En lejlighed, der skal opleves for at forstå dens fulde potentiale.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.436.000 kr.
Banklån
644.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.308 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.162 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.277 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle