Stadionalle 5

6900 Skjern

Fra Nybolig

870.000 kr.

5.472 kr/m²

Ejerudgift 1.157 kr./md.

159 m²
1439 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 849 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 159 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1954
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 1439 m²

Boligen har

Nyt køkken

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

OMRÅDE: Beliggende i roligt børnevenligt kvarter tæt ved skole, børnehave, hal og stadion finder du denne præsentable villa. BOLIGEN: Villaen er de senere år både om- og tilbygget og fremtræder med nyere netpudset facade, tag og vinduer. Der kan fremhæves flot rummelig køkken, hvor fra der er forskudt plan til stue og værelsesafdeling. Dog må køber påregne færdiggørelse af villaen ude- såvel som inde. Villaen er beliggende på en dejlig ugenert 1.439 kvm. grund med hyggelig bålplads. VELKOMMEN INDENFOR: Entre med nedgang til kælderen. Flot badeværelse med klinker på gulv, bruseniche og spa. Flot køkken fra 2022 med god spiseplads. Herfra forskudt plan til stue. Værelsesafdeling bestående af 4 gode værelser samt uudnyttet rum med mulighed for at etablere et toilet. Kælderen består af fyrrum samt garage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Borris skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 696.000 kr.
Banklån: 130.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.157 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.381 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.594 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Se original annonce hos Nybolig