Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Stabelhjørnevej 30, 8721 Daugård, billede 1 af 1

Stabelhjørnevej 30

8721 Daugård

Fra Nybolig

9.498.000 kr.

41.296 kr/m²

Ejerudgift 3.807 kr./md.

  • 230 m²
  • 6.754 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 234 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
230 m²
Værelser
10
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
135 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
6.754 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–8,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne arkitekt tegnede villa byder på en sjælden kombination af gennemtænkt arkitektur, smukke omgivelser og en enestående beliggenhed i fredet natur ved Daugaard Strand. Ejendommen ligger højt i landskabet og åbner sig mod en fantastisk udsigt over terræn, skovene og fjorden. Her får man en bolig, hvor lys, 180 graders udsigt og omgivelser er tænkt ind i arkitekturen. Området ved Daugaard Strand er et område for de få. Naturen er fredet, og udbuddet af parceller er derfor begrænset, hvilket gør beliggenheden både attraktiv og eksklusiv. Her bor man tilbagetrukket i naturskønne omgivelser med naturens stilhed og en badestrand i særklasse, samtidig med at der er kort afstand til både byer, motorvejsnet og det centrale Vejle. Villaen er opført i tre plan og rummer fem værelser og fem stuer, hvilket giver gode og fleksible indretningsmuligheder til både familieliv, gæster og hjemmearbejde. Boligen er kendetegnet ved et flot lysindfald fra de store vinduespartier, der inviterer naturen indenfor og skaber en særlig atmosfære i hjemmet. På øverste plan finder man boligens soveværelse med eget badeværelse og direkte udgang til en terrasse, hvor udsigten kan nydes i fulde drag. Et rummeligt køkken-alrum danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet og ligger i åben forbindelse med to af boligens stuer. Herfra er der adgang til en skøn udestue med store glaspartier, hvor overgangen mellem inde- og udeliv næsten flyder sammen med naturen og fjorden som bagtæppe. Underetagen rummer yderligere to værelser, endnu en stue, et praktisk viktualierum samt et aktivitetsrum med trappeforbindelse op til carporten. Boligen har desuden to badeværelser med gulvvarme. Stabelhjørnevej 30 er en sjælden ejendom i området. Huset er højt beliggende midt på den store grund med en flot indkørsel og en imponerende panoramaudsigt over fjorden, naturen og de omkringliggende skove. Grunden på hele 6.750 m² er i sig selv en oplevelse med blandt andet en idyllisk æblelund og et rigt dyreliv tæt på boligen. Her får man masser af plads, privatliv og en helt særlig ro midt i naturen. En bolig der skal opleves. Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på 75 82 76 00

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Daugård
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Daugård
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Hedensted
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 474.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.598.400 kr.
Banklån
1.424.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.807 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
49.924 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
41.331 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejle

75827600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8721 Daugård

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.