Spånbjergvej 9, Houmarken 4792 Askeby, billede 1 af 1

Spånbjergvej 9

4792 Askeby

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

10.801 kr/m²

Ejerudgift 2.398 kr./md.

  • 231 m²
  • 1407 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 31 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
231 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1407 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–3,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 9 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Spånbjergvej 9 får du en villa, hvor den åbne udsigt til markerne og den skønne have danner en rolig ramme om hverdagen. Boligen rummer 201 m² fordelt på to etager med fem værelser, der giver gode muligheder for både fælles samvær og mere private zoner. Køkkenalrummet ligger centralt som hjemmets naturlige samlingspunkt, suppleret af stuer og værelser omkring, som du kan indrette efter behov. Der er to badeværelser og en disponibel afdeling, der understøtter en praktisk hverdag. På første sal får du en stor repos i midten og værelser i hver ende, så etagen opleves som et oplagt sted at trække sig tilbage. De skrå vægge og synlige bjælker understøtter husets særlige atmosfære. Grunden på 1.407 m² er anlagt som et grønt uderum med frodige buske, frugttræer og åbne græsarealer. Tre terrasser vendt mod nordvest, vest og nordøst giver dig mulighed for at følge solen og nyde de brede kig til landskabet, så du tydeligt mærker, at du bor midt i naturen. Houmarken er et landligt område på Møn med overskuelig afstand til Askeby og nem adgang til motorvejen mod Sjælland og Falster.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møn Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.398 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.512 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.255 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Møn

55815600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4792 Askeby