Sommerlystgade 14, 8700 Horsens, billede 1 af 1

Sommerlystgade 14

8700 Horsens

Fra Nybolig

3.250.000 kr.

24.621 kr/m²

Ejerudgift 2.307 kr./md.

  • 132 m²
  • 466 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 76 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
466 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOMMEN: Er du typen som gerne vil bo i en klassisk charmerende murermestervilla, og prioriterer du midtbyens faciliteter hvor bilen ikke er nødvendig, så kig lige lidt nærmere på boligen her. Vi befinder os i centrum og toppen af Horsens. Herfra kan du gå ned til midtbyens forretninger og cafeer - koncerterne i Lunden kan nydes i baghaven - den pragtfulde natur ved Nørrestrand kan nås på 5 minutter ligesom Forum Horsens med den pragtfulde svømmehal. Skal du pendle på arbejde kan motorvejen nås på ca. 15 minutter. Et stort plus er selvfølgelig også den rolige gade. Huset er højt beliggende uden indkig fra gaden. For børnefamilien som gerne vil have deres børn på en god skole er der hele 3 skoler i gåafstand fra huset. Straks man træder ind i huset fornemmer man den hyggelige atmosfære. Du får: Helt nyt flot anlagt udendørs indgangsparti samt ny stor terrasse på havesiden. Dejlig rummelig entre med plads til sko og overtøj - pænt og velholdt Svane Køkken med god skabsplads og arbejdsplads - fra køkkenet er der dejligt kig ud i haven og til terrassearealerne - et vigtigt element i huset er toilettet i stueetagen med håndvask - herudover har vi de 2 lyse stuer med de oprindelige og flotte plankegulve - fra spisestuen er der udgang til den hyggelige, lukkede og solfyldte have. I tagetagen som er virkelig godt udnyttet finder vi husets badeværelse - lyst og venligt med brusekabine, toilet samt håndvask i skabsarrangement - herudover findes 2 store værelser og et mindre værelse. Kælderen er meget anvendelig og byder på flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Herudover er der bryggers/vaskerum med udgang til haven samt et disponibelt rum, der er velegnet til opbevaring. En fantastisk villa for familien som ønsker nærvær til alle midtbyens faciliteter, bo på en rolig gade samt blive ejer af den klassiske og hyggelige murermestervilla.

Nabolag og kort

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 162.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.600.000 kr.
Banklån
487.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.307 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.087 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.147 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Vitus Berings Plads

76282600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens