Solvangsvej 41
9700 Brønderslev
Fra John Frandsen
745.000 kr.
6.478 kr/m²
Ejerudgift 1.656 kr./md.
- 115 m²
- 779 m² grund
- 2 værelser
- Villa
Til salg i 265 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 115 m²
- Værelser
- 2
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1943
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 1981
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 68 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 779 m²
Boligen har
- Gulvvarme
- Bryggers
- Garage
- Kælder
- Egen have
Pris og historik
38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Skoledistrikt Vest
- Førskole – 9. klasse
- Skoledistrikt
- Hedegårdsskolen
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 596.000 kr.
- Banklån
- 111.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.656 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.273 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.599 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Brønderslev - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen
72206660
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.