Sogneskellet 8, Høng Hede, 4281 Gørlev, billede 1 af 1

Sogneskellet 8

4281 Gørlev

Fra Estate

3.495.000 kr.

15.743 kr/m²

Ejerudgift 2.887 kr./md.

  • 222 m²
  • 4 værelser
  • Landejendom

Til salg i 45 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
222 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I smørhullet mellem Høng og Gørlev ligger en stor, flot og charmerende ejendom og venter på nye ejere, som søger vidtstrakte udsigter, godt albuerum og pæne rammer om livet. Her kommer I ud til et hjem, der er renoveret efter moderne – funktionelle og æstetiske – standarder, som I kan rykke lige ind i. Godt nok siger byggeåret 1877, men I åbner døren til et tidssvarende hjem. Stueetagen byder på et lækkert køkken-alrum med et stort, tilstødende bryggers, et badeværelse, et gæstetoilet og fire værelser. I kan oplagt indrette tv-stue i det ene, et kontor i det andet, og så er der desuden afsæt til førstesalen fra to af værelserne. Derudover kan teenagerne eller den hjemmearbejdende også logeres i udhusene, der er indrettet separat med egne pæne badeværelser. Atmosfæren er lys og let, for væggene og lofterne er hvide, og særligt i alrummet inviterer de mange sprossevinduer virkelig dagslyset ind. Varme nuancer i gulvene og køkkenet bryder udtrykket, og den gastronomisk interesserede vil glæde sig over den gode opbevaringsplads til alle remedierne – og at man har ovnene i arbejdshøjde. Matriklen er stor og spændende for mange typer af mennesker. For den hesteinteresserede og naturelskeren er der plads til hobbyer i alle afskygninger, og så er der gode muligheder for at nyde livet på en solvarm terrasse, ved et bålsted eller ud til mark og eng, hvor man kan se solen gå ned i vest. Der er ligeledes mulighed for egen jagt på matriklen. Der er langt mellem naboerne, og de landlige omgivelser kan bare noget særligt. Alligevel er der ikke langt til alt det, man har brug for i hverdagen. Der er kun tre km til Høng, hvor foreningslivet, daginstitutionerne, skolen, gymnasiet og stationen findes – for ikke at tale om indkøbsmulighederne. Endelig kan I udskifte de lange, flotte udsigter med downtown Slagelse efter 20 min. bag rattet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Buerup Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.446.500 kr.
Banklån
873.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.887 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.670 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.575 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Mathias Nicolajsen

40414171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4281 Gørlev