Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Nakskov, billede 1 af 1

Søstræde 3

4983 Dannemare

Fra EDC

895.000 kr.

9.323 kr/m²

Ejerudgift 1.122 kr./md.

  • 96 m²
  • 884 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
96 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1972

Uderum

Grundareal
884 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hummingen – et af Lollands mest attraktive sommerhusområder, hvor I får den helt rigtige kombination af afslappet feriestemning, skøn natur og en fantastisk badestrand. Her er to restauranter inden for kort gåafstand, mens den populære sandstrand med Blåt Flag ligger blot få meter fra huset. På Søstræde 3 venter et hyggeligt sommerhus på 96 m². Boligen byder på entré, to gode værelser, et lyst badeværelse samt et dejligt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Der er opsat et nyt Vordingborg-køkken, som tilfører boligen et moderne udtryk. Køkkenet mangler dog den sidste færdiggørelse, hvilket samtidig giver mulighed for at sætte det sidste personlige præg på løsningen. Fra stuen fortsætter boligen ud i en tilbygning, som giver ekstra anvendelsesmuligheder. Her er oplagt mulighed for at indrette et hyggeligt aktivitetsrum, hobbyrum eller måske endnu et værelse – alt efter familiens behov. Udenfor får I en skøn og nem grund på 884 m², som indbyder til afslapning, leg og lange sommerdage i det fri. Opvarmningen sker med luft-til-luft-varmepumpe suppleret af brændeovn, der samtidig bidrager til den hyggelige sommerhusstemning. Her får I et rummeligt sommerhus med en attraktiv beliggenhed tæt på strand, restauranter og områdets mange sommeroplevelser – og med et nyt køkken, der blot mangler de sidste detaljer for at stå helt færdigt. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søllested landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
671.250 kr.
Banklån
179.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.122 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.444 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.643 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

54951414

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4983 Dannemare