Nørresundby, billede 1 af 3
1 / 3

Søndre Kongevej 19

9400 Nørresundby

Fra Home.dk

2.795.000 kr.

17.690 kr/m²

  • 158 m²
  • 507 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 6 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
158 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1923
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
507 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Søndre Kongevej 19Et skønt og karakterfuldt hjem med hele 158 m² bolig samt yderligere 36 m² kælder, hvor klassisk charme, masser af plads og en dejlig lukket have går hånd i hånd med en attraktiv beliggenhed tæt på både Nørresundby centrum, Aalborg og det nye Stigsborg. Huset er opført i 1923 og byder på en helt særlig atmosfære med fine originale detaljer, der vidner om husets historie og giver boligen masser af personlighed. Her får I et hjem med rigtig mange gode kvadratmeter, som kan nydes, som de er, samtidig med at der er rig mulighed for at sætte sit eget præg og føre boligen videre i netop den retning, man ønsker. De 158 m² bolig suppleres af en god og anvendelig kælder på 36 m², som giver værdifuld ekstra plads til hverdagens praktiske behov. Hertil kommer en garage på 45 m², og huset står desuden med et godt og solidt tag i betontagsten. Udenfor venter en dejlig, lukket have, hvor der er god plads til både afslapning, leg og hyggelige sommerdage. Som en ekstra kvalitet findes et skønt udhus, der er indrettet til udekøkkenet og spisemiljø. Her får I et oplagt samlingssted, hvor sommerens måltider kan nydes i hyggelige rammer med familie og venner. Beliggenheden sætter prikken over i’et. Her bor I i et etableret og hyggeligt område i Nørresundby, samtidig med at I har kort afstand til den spændende udvikling omkring Stigsborg, fjorden og Aalborg. Et område som er i stor udvikling. Søndre Kongevej 19 er kort sagt et charmerende hjem med sjæl, hele 194 m² bolig kvadratmeter fordelt på bolig og kælder samt skønne rammer både inde og ude – og med masser af muligheder for at skabe jeres helt eget hjem. Kontakt home Nørresundby for din næste fremvisning på tlf. 9818 3088 📞

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Uttrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.571 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.042 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nørresundby

98173088

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby