Larsensvej 19, 9400 Nørresundby, billede 1 af 8
1 / 8

Larsensvej 19

9400 Nørresundby

Fra Estaldo

2.250.000 kr.

19.737 kr/m²

Ejerudgift 2.505 kr./md.

  • 114 m²
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
114 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Larsensvej 19, et særdeles attraktivt enderækkehus på 114 veludnyttede kvadratmeter i et eftertragtet og familievenligt område af Lindholm, Nørresundby. Her får I fordelene ved et enderækkehus med ekstra privatliv, et godt lysindfald samt foreningens største bolig og have. Boligen byder på en funktionel og familievenlig indretning. Stueplan rummer entré, køkken samt en stor og lys stue i åben forbindelse med alrummet, hvor der er god plads til både hverdagsliv og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, som skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. På førstesalen finder I to rummelige værelser, et velindrettet badeværelse med god bord- og skabsplads samt vaskemaskine og tørretumbler foruden et stort walk-in-skab. Udenfor venter en stor og ugeneret have med plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Foreningen byder desuden på legeplads, gyngestativ og grønne fællesarealer til boldspil og aktiviteter. Der er fælles private parkeringspladser ved bebyggelsen samt mulighed for leje af garage gennem privat udlejer. Beliggenheden er særligt attraktiv for børnefamilien med skole, DUS, børnehave og dagpleje i nærområdet. Samtidig ligger både Netto, Rema 1000, bager, busforbindelser, Lindholm Høje og Nørresundby Centrum inden for kort afstand. Derudover er der blot cirka 5 minutters kørsel til motorvejen, hvilket gør pendling og transport ekstra nem. Med sin attraktive placering, foreningens største have og en beliggenhed tæt på både hverdagens fornødenheder, natur og byliv er Larsensvej 19 et oplagt valg for familien, der ønsker god plads, privatliv og en velfungerende hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gl. Lindholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.800.000 kr.
Banklån
337.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.505 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.430 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.394 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby