Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Søndergade 68

7830 Vinderup

Fra EDC

2.495.000 kr.

10.572 kr/m²

Ejerudgift 1.829 kr./md.

  • 236 m²
  • 709 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
236 m²
Værelser
6
Badeværelser
3
Toiletter
3

Annoncen: 236 m² · BBR: 199 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1924
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
140 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
709 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Søndergade 68 i Vinderup er denne perle beliggende - helt centralt og i gåafstand til byens tilbud som f.eks. skoler, idræts- og svømmehal samt diverse indkøbsmuligheder (under 100 meter til Rema 1000). Huset er velbygget med fuldmurede indervægge, tegltag samt træ/alu vinduer. Indretning: Fin entré. Bryggers med masser af skabsplads til opbevaring. Fantastisk og lækkert køkken fra Svane i åben forbindelse med spisestuen - her er der virkelig et dejligt rum som omdrejningspunkt i huset og med plads til hele familien. Værelsesafdeling med to gode værelser, soveværelse samt et stort badeværelse, hvor der er plads til vaskefaciliteter. Derudover et ekstra badeværelse i stueplan. På 1. sal er der en stor og skøn stue med synlige hanebånd samt fantastisk lysindfald gennem dobbelt velux vinduer i begge sider. Derudover to gode værelser samt husets 3. badeværelse. Til huset hører en dobbelt carport med ladestander til elbil. Dejlig ugeneret vestvendt baghave med flisebelagt terrasse. En villa der emmer af kvalitet og som samtidig kan rumme den store familie!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vinderup
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.829 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.943 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.686 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.