Søndergade 45

Nu udbydes denne charmerende ejendom fra 1910, som rummer to velholdte lejemål, centralt placeret på Søndergade i Ejstrupholm. Ejendommen, med sine pudsede og gult malede ydermure, fremstår pæn og præsentabel og ligger i kort afstand til både indkøb, skole og bymidte – en attraktiv placering for lejerne. Til ejendommen hører et hyggeligt gårdhavemiljø samt en stor, grøn have bag ejendommen, hvor lejerne kan nyde udendørslivet. Der er desuden et kombineret vaskerum/udhus på 17 kvm, som deles af begge lejemål. Ejendommen indeholder: · Stueetage lejlighed på 90 kvm. Lejemålet er indrettet med entré, som leder videre til køkkenet med spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til en dejlig stor, åben stue med tilstødende værelse. I den modsatte ende af køkkenet ligger badeværelset, og derfra når man videre til soveværelset. · 1. salslejligheden på 83 kvm. Fra trappeopgangen kommer man op til en repos, hvor der dels er adgang til badeværelset med bruseniche og til køkkenet, som leder videre til lejlighedens soveværelse. Fra reposen er der også adgang til den store stue samt et ekstra børneværelse. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og der er installeret separate målere for hvert lejemål, hvilket giver en praktisk og overskuelig fordeling af varmeforbruget. Begge lejemål er udlejet på nuværende tidspunkt, hvilket sikrer en stabil årlig lejeindtægt på kr. 108.000. Ejendommen er en oplagt investering for dig, der ønsker en centralt placeret udlejningsejendom med solid indkomst og nem adgang til byens faciliteter. Området: Beliggende i Ejstrupholm, som er en aktiv by med stærke fællesskaber omkring skole, hal og forskellige foreninger. Byen ligger i god køreafstand til flere driftige omegnsbyer, blandt andet Brande, Ikast, Herning, Horsens, Vejle og Billund, så der er gode muligheder for pendlere. Ejstrupholm er smukt beliggende i det midtjyske ved Ejstrup Sø og har et flot anlæg med bl.a. legeplads og multibane i midtbyen. Nær ved naturoplevelser og friluftsliv på Harrild Hede samt både Nørlund og Gludsted Plantager. Nyd en cykeltur en kort tur fra Ejstrupholm ved f.eks. Rørbæk Sø eller via ”Den Skæve Bane” mod Hampen Sø. I Ejstrupholm er der mulighed for dagligvareindkøb, og der er flere andre butikker og handlende i byen. Ejstrupholm Skole går op til og med 9. klasse, og der er mulighed for SFO. Derudover er der en nyere børnehave samt vuggestuepladser.