Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søndergade 32, 7850 Stoholm Jyll, billede 1 af 1

Søndergade 32

7850 Stoholm Jyll

Fra Nybolig

545.000 kr.

4.580 kr/m²

Ejerudgift 987 kr./md.

  • 119 m²
  • 690 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 198 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
83 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
690 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 603.900–757.532 kr.

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Både den nye skole, dagligvarebutikker, det levende handelsmiljø, fritidsaktiviteter og natur venter rundt om hjørnet her i Stoholm. Det gode udgangspunkt er således på plads, og det samme gælder, hvad angår boligen, for der er tale om et godt murstenshus. Tilsæt så en hyggelig have med sol, og I får en fornemmelse af, hvor dejligt her er at bo. Hjemmet trænger til en kærlig hånd, men det betyder også, at I kan istandsætte og sætte jeres eget præg, så boligen skræddersyes til lige netop jeres drømme og behov. I den ene entré leder trappen op til en førstesal bestående af fire værelser. Nede i stueplan kan I ligeledes bevæge jer ind i to stuer, som mødes i åben forbindelse. Side om side med leverummene ligger et rummeligt køkken, der sagtens kan indrettes med en spiseplads, hvor morgenkaffen kan indtages, og børnene kan ordne dagens lektier. Før turen går udenfor, skal vi desuden lige runde endnu en separat entré og et badeværelse med gulvvarme. I den dejlige have er der plads til såvel gyngestativ som drivhus og en lille køkkenhave, så der er noget for både familiens mindste og haveentusiasten. Den vender mod vest, hvor særligt eftermiddags- og aftensolen holder jer med selskab. I samme retning har I en havestue samt en terrasse, hvor alt fra gode stunder i skyggen til en bid mad i den friske luft kan nydes. Nogle praktiske udhuse, et skur og en indkørsel med plads til bilen binder sløjfe på den hyggelige matrikel. Sidst, men bestemt ikke mindst, har vi fornøjelsen af at introducere jer til en rigtig god adresse i livlige og blomstrende Stoholm. Beliggenheden er central med stort “C”, da I så let som ingenting kan lokalisere indkøbsmuligheder, daginstitutioner, specialforretninger og et væld af aktiviteter. Der er f.eks. kun små 700 meter ned til Stoholm Fritids- og Kulturcenter, der inden længe får den nye skole som nabo. I skal også blot snøre skoene for at finde både bus og tog, som udgør direkte forbindelser til bl.a. Viborg og Skive.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stoholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
987 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.633 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.140 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Stoholm

86645100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7850 Stoholm Jyll

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.